2 Raum Mietwohnung in Dresden Lockwitz mit Balkon zu vermieten
Großzügige und lichtdurchflutete 2-Raum Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien in Dresden Lockwitz. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken und einer Spiegelkonsole. Die Wohnung wird allen modernen Ansprüchen gerecht.
Objekt – Daten |
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Objektanschrift: | Lockwitzgrund 1, 01257 Dresden |
Gebäudeart: | Mehrfamilienhaus |
Zustand: | saniert |
Denkmalschutzobjekt / Baujahr: | nein / ca. 1996 |
Anzahl Etagen: | EG/1.OG/DG |
Heizungsart: | Gaszentralheizung mit Warmwasser |
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert 102 kwh /(m²*a) |
WE – Daten |
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Objektart: | Wohnung |
Wohnfläche: | ca. 70 m² |
Anzahl der Zimmer: | 2 |
Badezimmer mit Wanne / Schlafzimmer (Anzahl): | 1 / 1 |
Fußboden: | Fliesen in Küche und Bad, Laminat in Wohn- und Schlafräumen und Flur |
Lage der Wohnung: | 1. OG Mitte rechts |
Sonderausstattung: | Abstellraum in der Wohnung, Balkon |
Kosten der Wohnung |
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Kaltmiete: | 535,00 EUR |
BK – Vorauszahlung inkl. Heizkosten: | 150,00 EUR |
Kfz-Stellplatz (1x): * | 30,00 EUR |
Kaltmiete gesamt: | 715,00 EUR |
Kaution: | 1.130,00 EUR |
Status der Vermietung: | nicht verfügbar |
* ein zweiter KfZ-Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus zwischen dem historischen Dorfkern von Dresden Lockwitz und dem in Lockwitz angrenzenden Landschaftsschutzgebiet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Flur und einen Abstellraum. Die Fußböden im Bad und Küche sind gefliest. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist innenliegende und verfügt über eine automatische Entlüftung. Alle anderen Zimmer haben Fenster. Das Bad ist mit einem Waschbecken, Spiegelkonsole, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ist komplett gefliest. Die Küche ist mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel ausgestettet und verfügt über ein sehr großes Fenster. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon und einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung sind im ca. 12 m² großen Keller gegeben. Ein Kfz Stellplatz steht den neuen Mietern zur Verfügung.
Infrastruktur
Bäcker, Restaurant, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum Nickern, Öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr ruhige Lage und gemütlicher Stadtteil.
Lagebeschreibung
Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden. Die angrenzenden Stadtteile zu Lockwitz sind Kauscha, Luga und Nickern. Zu Lockwitz gehört u.a. die etwa 65 Meter hohe Lockwitztalbrücke der A17 die den Lockwitzgrund quert. Lockwitz liegt am nördlichen Ende dieses Tals am gleichnamigen Lockwitzbach und wurde im Jahr 1930 nach Dresden eingemeindet. Der historische Dorfkern Lockwitz mit seinen Gebäuden wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Das Angebot ist freibleibend. Etwaige Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Vertragsschließende sind auskunftspflichtig.
Hinweis: Die Einbauküche und weitere Möbel können vom jetzigen Mieter abgekauft werden.