Lichtdurchflutete 2-Raum Mietwohnung Dresden Lockwitz

2 Raum Mietwohnung in Dresden Lockwitz mit 2 Balkonen zu vermieten

Großzügige und lichtdurchflutete 2-Raum Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 10 Mietparteien in Dresden Lockwitz. Das Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und einer Spiegelkonsole. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist gefliest. Die Wohnung wird allen modernen Ansprüchen gerecht.

Objektmerkmale

Objektanschrift: Lockwitzgrund 1, 01257 Dresden
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt / Baujahr: nein / ca. 1994
Anzahl Etagen: EG/1.OG/DG
Heizungsart: Gaszentralheizung mit Warmwasser
Energieauswies: Energieverbrauchskennwert 102 kwh /(m²*a)

Wohnungsmerkmale

Objektart: Wohnung
Wohnfläche: ca. 72,21 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Badezimmer / Schlafzimmer (Anzahl): 1 / 1
Fußboden: Fliesen in Küche, Bad, teilweise Flur, Laminat in Wohn- und Schlafräumen
Lage der Wohnung: EG Mitte links
Sonderausstattung: Einbauküche mit E-Herd und Kühlschrank, Abstellraum in der Wohnung, 2 Balkone

Kosten der Wohnung

Kaltmiete: 575,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 160,00 EUR
Kfz-Stellplatz: 25,00 EUR
Kaltmiete gesamt: 760,00 EUR
Kaution: 1.200,00 EUR

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus. Es liegt unmittelbar am historischen Dorfkern von Dresden Lockwitz. Der historische Dorfkern Lockwitz mit seinen Gebäuden wurde in den vergangenen Jahren liebevoll saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über ein Bad mit Waschbecken, WC und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Das Bad ist gefliest. Die große Küche ist mit einer Einbauküche (E-Herd, Backofen, Kühlschrank) ausgestattet. Die Küche ist gefliest. Die Wohnung besteht weiterhin aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei große Balkone. Weitere Abstellmöglichkeiten außerhalb der Wohnung sind im Keller gegeben. Ein Kfz Stellplatz steht den neuen Mietern zur Verfügung.

Ausstattung & Raumaufteilung

Die Fußböden im Bad, Küche und teilweise im Flur sind mit Granitbodenfliesen ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist innenliegende und verfügt über eine automatische Entlüftung. Alle anderen Zimmer haben Fenster.

Infrastruktur

Bäcker, Restaurant, Sparkasse, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum Nickern, Öffentliche Verkehrsmittel etc. befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sehr ruhige Lage und gemütlicher Stadtteil.

Lagebeschreibung

Lockwitz ist ein Stadtteil im äußersten Südosten der Stadt Dresden. Die angrenzenden Stadtteile zu Lockwitz sind Kauscha, Luga und Nickern. Zu Lockwitz gehört u.a. die etwa 65 Meter hohe Lockwitztalbrücke der A17 die den Lockwitzgrund quert. Lockwitz liegt am nördlichen Ende dieses Tals am gleichnamigen Lockwitzbach und wurde im Jahr 1930 nach Dresden eingemeindet.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich. Das Angebot ist freibleibend. Etwaige Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Die Vertragsschließende sind auskunftspflichtig.

Objektfotos

Lage und Umgebung

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